Es normal que muchas personas sean propietarias de segundas residencias, las cuales alquilan para obtener un rendimiento económico, o bien dejan vacías para ir en periodos vacacionales. La crisis de hace unos años y la grave situación económica resultante del COVID-19 han provocado que muchas personas no puedan pagar un alquiler, y algunas de ellas optan por okupar ilegalmente estas segundas residencias.
En caso de que okupen tu segunda residencia y no hayas contactado con las autoridades en las primeras 48 horas, tendrás bastantes problemas para desalojar a los okupas por la vía legal, ya que necesitarás una orden judicial para hacerlo. Pese a que es una situación que genera mucha impotencia, nunca debes recurrir a la fuerza, ya que podrás pasar a ser tú el que tenga la condición de delincuente.
Como lo mejor es prevenir que curar, aquí te damos algunos consejos para evitar que okupen tu casa.
- Lo ideal es que la casa no esté vacía. La solución idónea para evitar la ocupación ilegal en una vivienda que está vacía es alquilarla. De esta forma, se suprime el hecho de tener que hacer frente a numerosos gastos que origina un inmueble desocupado y al mismo tiempo, se está favoreciendo el acceso a la vivienda de otras personas.
- Visitar a menudo la propiedad. En el caso de que el alquiler no sea posible, es recomendable visitar de regularmente la casa para limpiar la suciedad que se vaya acumulando, vaciar el buzón o regar las plantas que se hayan colocado de manera estratégica en el balcón o terraza. Del mismo modo, es aconsejable dejar las persianas ligeramente levantadas para dar la sensación de que hay gente en el interior.
- Comunicación frecuente con los vecinos. Si no se puede acudir cada poco tiempo a la vivienda, se puede avisar a los vecinos para que hagan el favor de estar pendientes de algún movimiento extraño o ruidos en la misma. Por norma general, las casas más susceptibles de ser ocupadas son aquellas que están en zonas donde apenas vive nadie.
- Colocar puertas blindadas. Instalar una puerta especial de alta resistencia para evitar que entren personas ajenas a la propiedad. Este tipo de puertas están fabricadas con materiales metálicos y cuentan con diferentes sistemas que hacen casi imposible su apertura sin llave.
- Poner rejas anti okupas en las ventanas. Como los okupas entran por cualquier lado, es aconsejable instalar este tipo de rejas en ventanas y balcones. No sirve cualquier reja, debe ser antiokupas, por lo que es recomendable que un cerrajero realice la instalación.
- Instalar sistemas de alarma. Los sistemas de alarma también son una solución para evitar okupas. Se puede optar por instalar un mecanismo de video vigilancia para controlar en todo momento los movimientos que se realicen tanto en la entrada de la casa como en su interior, así como colocar un sistema de alarma que comience a sonar cuando detecte el acceso de algún intruso y avise a la policía.
- Cuidado con las publicaciones en redes sociales. Es aconsejable no publicar todos nuestros movimientos en redes sociales. La información que se comparte en este tipo de plataformas puede ser sumamente valiosa para determinadas personas que buscan una vivienda que ocupar.
- No poner carteles inmobiliarios en el exterior de la vivienda. Hay que evitar en la medida de lo posible colgar un cartel de “se vende” o “se alquila” en la vivienda, ya que ello puede ser un reclamo para los okupas.
- Iluminación interior programable. Con la instalación de enchufes programables, es muy fácil hoy en día iluminar el interior de tu casa para que parezca que hay gente viviendo. Estos enchufes no son caros y pueden conectarse a Internet para poder ser controlados y programados desde tu móvil.
- Colocar carteles de aviso de perro: En caso de tener una vivienda con jardín, un cartel que avise de la presencia de un perro hará pensárselo dos veces a cualquier intruso.