La Golden Visa es un visado de residencia para ciudadanos extra comunitarios que realizan una inversión inmobiliaria en España igual o superior a 500.000 euros. El objetivo de la Golden Visa es atraer a inversores extranjeros que quieran comprar viviendas u otros inmuebles a quienes, como contrapartida, se les facilita la obtención de un permiso de residencia.
Golden Visa, una figura que quiere incentivar la demanda inmobiliaria
Permite solicitar el permiso de residencia en España en base a tres supuestos.
Por un lado, mediante la inversión de un valor igual o mayor de dos millones de euros en títulos de deuda pública española, o por un valor igual o superior a un millón de euros en acciones o participaciones sociales de empresas españolas, o depósitos bancarios en entidades financieras españolas.
En segundo lugar, a través de la adquisición de bienes inmuebles en España con una inversión igual o superior a 500.000 euros por cada solicitante.
En tercer lugar, cuando se presente un proyecto empresarial que vaya a ser desarrollado en España y que sea considerado y acreditado como de interés general por la creación de puestos de trabajo, la realización de una inversión con impacto socioeconómico de relevancia o una aportación relevante a la innovación científica y/o tecnológica.
Cuáles son los requisitos para solicitar una Golden Visa
Este visado está destinado a solicitantes que acrediten la adquisición de bienes inmuebles en España con una inversión igual o superior a 500.000 euros, libres de todo gravamen.
Requisitos principales:
1. IMPRESO DE SOLICITUD
Impreso de solicitud de visado nacional debidamente cumplimentado en todos sus apartados con caracteres latinos en mayúscula y firmado por el solicitante. Copia de la primera página del formulario que será sellada por la oficina consular y devuelta al solicitante como justificante de presentación.
2. FOTOGRAFÍA
Dos fotografías recientes en color, de tamaño carné, con fondo blanco.
3. HUKOU
Hukou o permiso de residencia en China, original y fotocopia de todas las páginas, traducido al idioma español.
4. CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS
Certificación de Dominio y Cargas del Registro de la Propiedad que contenga un código electrónico de verificación para su comprobación. Emitida dentro de los 90 días anteriores a la presentación de la solicitud de visado. Copia simple de la Escritura de Compraventa.
5. DOCUMENTO DE VIAJE
Pasaporte en vigor o título de viaje reconocido como válido en España con una vigencia mínima de un año y, al menos, dos páginas en blanco.
6. CERTIFICADO DE ANTECEDENTES PENALES
Certificado/os de Antecedentes Penales del país/es de residencia en los últimos cinco años, con traducción al idioma español debidamente legalizada. (Sólo mayores de 14 años).
7. NIE
Tanto el solicitante como los familiares que soliciten visado, deberán estar en posesión de NIE.
8. MEDIOS ECONÓMICOS.
Contar con recursos económicos suficientes para sí y para los miembros de su familia durante su periodo de residencia en España. Demostrar que posee los fondos suficientes para atender sus necesidades y las de su familia o miembros de la misma que viajen con el titular del visado para vivir un año en España.
9. CONTRATO CON SOCIEDAD MÉDICA QUE OPERE EN ESPAÑA
Cobertura de todo riesgo de la asistencia sanitaria del solicitante y de los familiares a su cargo, sin copago.
OBSERVACIONES:
- Toda la documentación que se presente para solicitar visado que requiera traducción y legalización, debe estar traducida al español ante notario, y legalizada por el Ministerio de Asuntos Exteriores en China y el Consulado General de España en Shanghái. La doble legalización se deberá solicitar en La Oficina de Asuntos Exteriores local de China, una vez realizada la primera legalización, el documento será enviado por dicho organismo al Consulado General de España en Shanghái para su segunda legalización. La recogida del documento se llevará a cabo en La Oficina de Asuntos Exteriores local por el solicitante.
Los beneficios de la Golden Visa
El trato preferente es uno de los principales beneficios de los visados de oro. ‘Con estos visados se consigue el permiso de residencia por la vía rápida, tanto para la primera concesión inmediata con validez de un año como para tramitar las renovaciones cada dos años”, explica el abogado.
Además, el visado de residencia derivado de la Golden Visa permite circular libremente por el resto de los 26 países europeos del espacio Schengen. Esta libertad de circulación se destaca como uno de los motivos principales para tramitar el visado por inversión inmobiliaria. Pero hay más: la Golden Visa flexibiliza la concesión de visados no solamente para la persona que realiza la inversión sino también para su cónyuge y para hijos menores de 18 años, y el acceso a las escuelas públicas. Los recién nacidos en España obtendrán pasaporte español al cabo del año, sin necesidad de tener que cumplir ningún otro requisito.
Quiénes solicitan la Golden Visa
Desde su entrada en vigor en España, se han concedido casi 25.000 Golden Visa a personas inversoras y a sus familiares. Por nacionalidades, destacan los ciudadanos de origen chino, rusos, norteamericanos, indios y venezolanos. España es, de hecho, el país europeo que más Golden Visa ha concedido en los últimos años.